之前数周楼市冷淡有多个因素

2020-05-08 09:02

河西一家将在本周开盘的新项目同样吸引了众多买房人的关注,这就是位于西城路和怡康街交界的和记黄埔涟城,这家楼盘将只推两种户型,分别是140平方米和180平方米,均价25000元/㎡,这一价格比隔壁的另一家楼盘每平方米便宜了两三千元,能否被买房人接受值得期待。

板桥刚需盘买房人怕抢不到

在主城区以外的地产项目中,来自江北的楼盘最多,总共有7家,所提供的房源总数超过1000套。其中来自江浦的有万科金色半山、融侨观邸、北江锦城、恒辉假日广场,户型最小的84平方米,最大的140平方米,还有少部分户型接近300平方米,房价基本上在13500元/㎡到14000元/㎡左右,价格稍便宜的北江锦城均价11000元/㎡。

在江北高新区板块的朗诗未来街区将加推216套房源,户型为65平方米到79平方米之间,房价小有上涨。六合板块的纯新盘骋望七里楠花园将首次面市,预计洋房均价为7460元/㎡,高层的均价为6400元/㎡,户型均在100平方米左右。六合的荣盛文承苑将推出最后一批房源,价格没涨。

市场人士表示,之前数周楼市冷淡有多个因素,无法领预售证是遏制房源上市的主因,一旦拿到证便立即开盘几乎成为开发商的标准动作。(马祚波)

江北楼市仍是供应主力军

本周,位于板桥的宋都南郡国际将一次性推出400多套房源,主力户型只有两种:69平方米和89平方米,由于房价仍保持在12000元/㎡的较低水平,因此吸引了大量刚需买家的关注。长期租房的林先生告诉记者,自己看中的是89平方米的三房,不过他听说想买这种户型的买家有三四百人,而且在选房时,前期房源没选上的买家还有优先选择权,所以他并不抱太大期望。

持续低迷数周的南京楼市将在本周末上演推房“狂潮”。据统计,南京全市各大板块选择在这个双休亮相的楼盘共计12家,房源总量超过2600套,如果再加上都市圈项目的话,房源量接近3500套,成为今年“出货量”最丰富的一个周末。楼市“金三”真的来了。

在这12家楼盘中,位于主城区的仅有3家,分别是城南的宋都南郡国际、河西的凤凰和熙与和记黄埔涟城,其余全都位于江宁、江北以及溧水高淳等地,想买刚需户型的市民看来只能在主城区周边选择房源了。